1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比+39.5%
北九州市小倉北区
6.6万円/㎡
前年比-49.8%
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リビオン萩崎
福岡県北九州市小倉北区萩崎町
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 37.42㎡の場合
相場
437万円
11.7万円/㎡
206
360
514
668
AI査定結果
推定相場価格
437万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
360万円〜514万円
9.6万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月15日
リビオン萩崎
450万円（12.0万円/㎡）/ 2階 / 37.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は5.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 120万円 | 4.3万円 | 4階 | 28.07㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/23 | 150万円 | 2.8万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/23 | 280万円 | 5.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 450万円 | 12.0万円 | 2階 | 37.42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/11 | 100万円 | 3.4万円 | 5階 | 29.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/25 | 280万円 | 4.9万円 | 5階 | 57.26㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は10.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 350万円 | 11.0万円 | 31.69㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/14 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅4分 | 440万円 | 13.1万円 | 33.6㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴィエール三共 北九州市小倉北区船場町 | 平和通駅6分 | 340万円 | 11.6万円 | 29.22㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 小倉駅13分 | 500万円 | 13.8万円 | 36.34㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 380万円 | 9.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/11 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャルマンハイム大田 北九州市小倉北区大田町 | 小倉駅21分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 430万円 | 10.0万円 | 43.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 富野サンコーポ 北九州市小倉北区下富野二丁目 | 小倉駅27分 | 420万円 | 9.5万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で39.5%上昇、北九州市小倉北区では49.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リビオン萩崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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